*** vendu en 24h*** Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Lyon 3, Montchat/ Place Ronde / Tram T3. Ce type 2 de 48,40 m2 Carrez, entièrement orienté sur la cour intérieure et les espaces verts, occupe le 5? étage / 6 avec ascenseur d'une résidence Cogedim 2000, suivie et entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée avec placard distribue un séjour de 21 m2 et une cuisine indépendante équipée, tous deux ouverts sur une terrasse de 10 m2 à ciel ouvert. Possibilité d'ouverture entre cuisine et séjour pour créer une pièce de vie d'environ 30 m2. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Une cave complète le bien et un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément 20 000 EUR (pas vendu seul). Brochure commerciale détaillée sur demande au 06.70.44.57.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48.4 m²
4 649 €
21 m²
2
1
1
1
5 sur 6
31/10/2025
147 € / mois
2000
Sud
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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