EXCLUSIVITE SALLES LA SOURCE Villa T4 sur 2ha 18a 98ca dont 4300
Salles-la-Source 12330
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison de 91 m², construite en 1980, qui allie charme et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable pour tous. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, complète ce niveau.
À l'extérieur, un jardin de 20 000 m² vous attend, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Imaginez-vous profitant de moments de détente sur la terrasse de 50 m², ou organisant des barbecues entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.
Cette maison comprend également une cave et un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et trois places extérieures.
Les commodités sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle. En 10 minutes de route, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, deux épiceries, cinq restaurants, deux médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades en famille. En cas d'urgence, 14 hôpitaux sont accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
3 846 €
45 m²
21898 m²
4
3
1
1 (séparé)
1980
Sud
Est
Oui
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michèle Antérieux Immobilier
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