Vente terrain

145 000 €

EXCLUSIVITE S&T IMMO By EXPERTIMO TERRAIN A BATIR LARDY

Lardy 91510

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).

Lardy Bourg : Un emplacement privilégié pour votre projet Situé dans le secteur recherché de Lardy Bourg, ce terrain à bâtir de 409 m2 offre un cadre de vie calme au sein d'un tissu résidentiel composé d'extensions d'habitat individuel. Ce terrain bénéficie d'une façade de 18,60 mètres.
Potentiel de construction et règles d'urbanisme (Zone UBb) Ce terrain permet la réalisation d'un projet d'envergure grâce à des prescriptions réglementaires favorables :


Hauteur de construction : Possibilité d'édifier une demeure en R+1+C.


Hauteur maximale : La construction peut atteindre jusqu'à 10 mètres au faîtage.


Emprise au sol : Le coefficient d'emprise au sol est fixé à 40%, permettant ainsi une emprise bâtie de 150 m2 au sol.


Implantation : Toute construction principale doit être implantée avec un retrait d'au moins 6 mètres par rapport à l'alignement des voies.


Aménagements et environnement


Espaces verts : Afin de garantir la qualité paysagère, une superficie au moins égale à 40% de l'unité foncière doit rester libre de toute construction.


Stationnement : Le projet devra intégrer au minimum deux places de stationnement par logement.


Viabilisation : Terrain vendu non viabilisé. Le raccordement aux réseaux collectifs (eau potable, électricité, assainissement) devra être effectué par le futur acquéreur conformément aux normes en vigueur.


Informations et contact Terrain en exclusivité chez S&T IMMO By EXPERTIMO. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 01 84 80 43 42