Exclusivité sur les hauteurs de St Etienne de Crossey
Saint-Étienne-de-Crossey 38960
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Venez découvrir cette charmante maison individuelle, de 105m² habitables sur une parcelle 1006m².
Elle présente en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures, cheminée fonctionnelle et accès à la terrasse.
La cuisine récente restera aménagée et équipée, et bénéficie d'un cellier attenant.
Une salle d'eau avec WC et une chambre / bureau complètent ce niveau.
L'étage se compose de 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec WC.
L'extérieur est composé d'une agréable terrasse dont une partie couverte, avec une magnifique vue montagne dégagée, et d'un beau jardin arboré et paysagé.
Présence d'un garage (à usage de rangement), stationnements dans la cour ainsi que 2 places attitrées dans la rue.
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée, eau chaude par ballon thermodynamique.
Fenêtre double vitrage PVC. Assainissement collectif.
On aime :
- La vue
- Le grand terrain
- Le CALME
- La luminosité
Coup de c?ur assuré pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir très vite pour en profiter dès cet été !
Cette annonce référence 234415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 857 €
1006 m²
5
4
1
1
1
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Lauriane BARTHELEMY
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