Nichée dans un village calme à 20 minutes de Perpignan, cette belle villa contemporaine et en quatre faces de 160m2 habitables vous séduira par sa qualité de construction, son environnement, son absence de vis-à-vis, ses extérieurs parfaitement aménagés, ses prestations ou bien encore sa grande capacité de réception.
Au fond d'une impasse et très au calme, elle se présente sous un format de plain pied total, avec une belle architecte en U. Sa parcelle avoisinne les 1000m2. Dotée d'une excellente exposition, elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie totalisant plus de 80m2 dont sa superbe cuisine américaine suréquipée avec ilôt central, d'un petit espace bureau, d'une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, de deux chambres aux bons volumes, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un toilette indépendant. Un cellier/buanderie et un garage carrelé et isolé complètent le tout. Parfaitement pensée, sa disposition vous permettra de naviguer entre l'intérieur et l'extérieur avec beaucoup de fluidité.
Côté intérieur, il est important de noter que les prestations sont très qualitatives. Des matériaux de choix comme la cuisine SCHMIDT, les baies en alu à galandage, un système d'alarme, des placards et un bureau sur-mesure ou encore la domotique. A l'extérieur, la magie opère également. Ses quatre faces sont un atout considérable. Sur la partie réception à l'avant, la possibilité de stationner aisément 2 véhicules sur la parcelle. Un des côtés de la parcelle, profond, accueille de nombreuses jardinières pour un beau potager, un grand et charmant poulailler/volière ainsi qu'un cabanon pour le rangement. Et surtout, dans la continuité des espaces de vies intérieurs, une très belle piscine avec sa plage et une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique. De nombreux arbres fruitiers, de la verdure et des haies en devenir complètent le tout.
Que ce soit pour la retraite ou pour une famille en activité, cette villa s'adaptera parfaitement à chacun de vos besoins. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 869 €
956 m²
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Sud
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Oui
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