Exposé sud, 4 pièces 83 m² avec jardin privatif de 110 m²
Le Perreux-sur-Marne 94170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 83 m² en rez-de-chaussée, prolongé par un jardin privatif de 110 m² exposé sud et une terrasse de 6 m². Séjour avec cuisine ouverte de 27 m², ouvert sur l'extérieur. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Entrée, dressing et dégagement desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Un grand jardin plein sud, pour les enfants, un potager ou les déjeuners au soleil. Une chambre peut accueillir un bureau ou des invités. Résidence neuve entourée d'espaces paysagers. Accès sécurisé, volets roulants et prestations contemporaines.
Commodités à proximité : Le Perreux-sur-Marne, quartier résidentiel. Collège de Lattre de Tassigny et école maternelle à 7 minutes à pied, crèche à 8 minutes. Parc des Cités Unies à 15 minutes à pied. Gare RER A de Neuilly-Plaisance à 7 minutes à pied.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
