Exposé sud-est, 4 pièces 85 m² avec balcon de 16 m²
Chessy 77700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 85 m² au 2e étage, prolongé par un balcon de 16 m². Séjour avec cuisine ouverte de 28 m², qui donne directement sur le balcon pour déjeuner ou dîner dehors. Trois chambres de plus de 11 m², salle de bains avec baignoire et WC séparés. Entrée avec rangement et dégagement desservant les espaces nuit.
Atouts et confort de vie : Un balcon de 2,40 m de profondeur, assez large pour une table et quatre chaises, exposé sud-est. Une troisième chambre qui peut devenir bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis. Résidence neuve sécurisée, halls accessibles par digicode et vidéophone. Porte palière avec serrure de sûreté 3 points, locaux vélos et poussettes.
Commodités à proximité : À Chessy, au coeur de Val d'Europe : gare RER A de Val d'Europe à 600 m, Châtelet-Les Halles en 37 min. Centre commercial Val d'Europe à 1 km et arrêts de bus à proximité. Crèches dans un rayon de 350 m, écoles maternelle et élémentaire à 800 m. Grand parc urbain à 200 m pour les balades et les jeux.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
