Séjour de 28 m², 4 pièces 85 m² avec balcon de 16 m²
Chessy 77700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 84,99 m² au 2e étage, prolongé par un balcon de 16,3 m². Séjour avec cuisine ouverte de 27,9 m², avec accès direct au balcon, que dessert aussi la troisième chambre. Trois chambres de 11,8 m², 11,3 m² et 11,8 m², salle de bains avec baignoire de 4,5 m² et WC séparé de 1,8 m². Entrée de 7,8 m², dégagement de 6,3 m² et rangement de 1,8 m².
Atouts et confort de vie : Un balcon de 2,40 m de profondeur sur 6,78 m de long, ouvert sur le séjour et une chambre. Sol stratifié dans l'entrée et le séjour, carrelage dans les pièces humides, sols souples dans les chambres, meuble vasque dans la salle de bains (selon la plaquette). Accès aux halls par digicode et vidéophone, porte palière à serrure de sûreté 3 points, locaux vélos et poussettes (selon la plaquette). Résidence de style Art déco, avec un coeur d'îlot paysagé de jardins privatifs, d'une placette et de 6 commerces en rez-de-chaussée (selon la plaquette).
Commodités à proximité : À Chessy, Val d'Europe, à pied : boulangerie 5 min, crèche Les Petites Canailles 6 min, cinéma Studio 31 9 min, Monoprix 10 min. Gare RER A de Val d'Europe à 11 min à pied, Châtelet-Les Halles en 37 min et La Défense en 47 min (selon la plaquette). Médiathèque du Val d'Europe 11 min, écoles maternelle et élémentaire Eugène Isabey 12 min.
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
