Exposé sud-ouest, 3 pièces 71 m² avec 61 m² de terrasses
Thonon-les-Bains 74200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Thonon-les-Bains, dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied de la gare et du centre. Installé au 4e étage, ce 3 pièces de 71 m² est prolongé par deux terrasses totalisant 61 m², exposées sud-ouest et sud. Son séjour avec cuisine ouverte de 29 m² s'ouvre directement sur la plus grande, de 41 m².
Les + du bien Séjour avec cuisine ouverte de 29 m² Terrasse de 41 m² exposée sud-ouest devant le séjour Seconde terrasse de 21 m² exposée sud Chambre principale de 13 m² ouvrant sur la terrasse Deuxième chambre de 12 m² ouvrant sur la seconde terrasse Salle de bains avec baignoire WC indépendant Entrée de 6 m² avec placard Un garage, une place de stationnement et une cave
Atouts et confort de vie Plus de 60 m² d'extérieurs pour vivre dehors à la belle saison Volets roulants motorisés Accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik Parking en sous-sol et local vélos Conception RE2020, certification NF Habitat Ville lacustre au pied des montagnes du Chablais
Commodités à proximité Pharmacie à 230 m Supermarché à 320 m et boulangerie à 330 m École élémentaire à 360 m Gare de Thonon-les-Bains (Léman Express) à environ 580 m Hôtel de ville et centre-ville à environ 850 m
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
