Location appartement 2 pièces

1 390 €

F2 + PARK - REFAIT A NEUF - 1390€ - CHAUFFAGE INCLUS

Alfortville 94140

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 129 euros.

Appartement T2 Meublé avec Parking et balcon - Standing et Confort Moderne

Découvrez ce magnifique appartement T2 meublé, situé dans un immeuble de standing, entièrement rénové en 2025. Avec une surface habitable de 44 m², ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.

Idéalement situé a 50m du marché couvert, de la Rue Paul Vaillant Couturier et ses commerces, La Mairie est a 5min, Métro et RER D a 10min à pied.
Au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Le séjour spacieux de 30 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage équipées de stores électriques, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et pratique.

La chambre est spacieuse et lumineuse. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend un WC indépendant pour plus de commodité. Un balcon de 6 m² agrandit l'espace de vie, parfait pour les moments de détente en plein air.

Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal. L'isolation totale assure une excellente performance énergétique. Les parties communes, neuve, ajoutent une touche de modernité et de prestige à l'ensemble.

En plus de ces atouts, cet appartement comprend une cave de 6 m² pour ranger vos affaires et un stationnement intérieur pour votre véhicule.

Vous pourrez profiter des nombreux équipements à proximité : une école élémentaire à 5 min à pied, plusieurs restaurants et commerces à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, plusieurs crèches et maternelles à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs bus à 5 min à pied, plusieurs tramways et métros à 5 ou 10 min en voiture, plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant modernité, confort et praticité.

comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.