Référence 2895 Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.
F2 SPACIEUX ET TRAVERSANT AVEC GARAGE ET BALCON
Situé sur le secteur très prisé de la place Foch, cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute.
D'une surface de 67 m², ce bien se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing 'Le Massenet'. L'immeuble est sécurisé, calme, et bien entretenu. L'appartement a été rénové et ne nécessite aucun travaux.
L'intérieur s'organise de la manière suivante : - Une entrée dotée d'un placard mural. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée offrant un accès à une loggia. - Une superbe pièce de vie lumineuse de bénéficiant d'une exposition ouest, et offrant accès à un grand balcon. - Une grande chambre exposée Est avec rangements intégrés. - Une salle de bains rénovée et équipée d'une baignoire et d'une vasque. - Un cabinet de toilette séparé.
Côté technique, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz de 2022, assurant une consommation maitrisée et économique.
Un garage fermé dans la cour de la copropriété ainsi qu'une cave sont inclus.
C'est un véritable bien coup de coeur, qui n'attend plus que ses nouveaux occupants viennent poser leurs valises ! Une visite s'impose rapidement pour découvrir toutes ses qualités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
1 582 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
96.00 € / mois
Oui
1956
Est
Ouest
1
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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