Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 202.37 euros.
Exclusivité SIA Immobilier Au coeur d'un secteur recherché de Créteil, à quelques pas du lac de Créteil, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Les dossiers en colocation ne sont pas acceptés.
Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un environnement agréable et résidentiel, à proximité des espaces verts, des commerces et des commodités du quotidien.
D'une superficie parfaitement optimisée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés.
Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures en double vitrage en font un bien particulièrement agréable à vivre. Grâce à sa double exposition, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le balcon constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'un moment de détente en extérieur.
Les atouts du bien : - Appartement lumineux - Balcon - Deux chambres - Nombreux rangements - Double vitrage - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain - Eau chaude collective - Résidence bien entretenue - Place de parking (box) disponible (en sus), selon vos besoins.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et agréable. Transports : -Métro Créteil Pointe du Lac (ligne 8) à 900m. -Arrêts de bus 117, 181, 217, 317, 393, 423 et 428 à quelques minutes à pied.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sacha.
Mandat no 278- Superficie habitable : 66.79m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 240 EUR - Provisions de Charges : 140 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1 380 EUR - Dépôt de garantie : 1 240 EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du Locataire : 1010.52 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03 EUR TTC / m2 soit 202.37EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12.10 EUR TTC / m2 soit 808.16EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 182 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 020EUR et 1 450EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
66.79 m²
3
2
1
1
3 sur 5
1010.5327000000001 %
140 € / mois
1980
Oui
Oui
Oui (278 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERDJI Emma
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