NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A visiter rapidement, au 2nd étage (avec chaise monte escalier) d'une résidence sécurisée de 6 logements, bel appartement T3 bis de 90 m² à rafraichir, dans un immeuble des années 1960. Il est traversant nord/sud et composé d'une cuisine séparée avec loggia, un salon/séjour d'une surface de 36 m² donnant sur un grand balcon, un hall desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant ; 3 placards complètent cet appartement ; fenêtres double vitrage PVC, volets battants bois et banne électrique sur la grande porte fenêtre ; chauffage collectif gaz de ville par radiateurs. S'y ajoute un garage et au sous sol une cave. Montant moyen annuel de la quote part des charges 3200 € comprenant les charges habituelles de copropriété (entretien des communs, assurance, électricité des parties communes) ainsi que le chauffage et l'eau chaude. Classe énergie E. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre1 810 € et 2 510 € par an119 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - O6 06 65 66 68 www.rochette-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
90 m²
1 322 €
4
2
1
1
1
2 sur 3
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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