F3 de 69,40 m² à rénover avec rez de jardin de 48m²
Benfeld 67230
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 103500 euros).
Découvrez ce charmant appartement T3 de 70,54 m², niché dans un cadre de vie paisible et lumineux. Situé au coeur d'un environnement verdoyant, cet appartement traverse, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue dégagée et apaisante.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu où il fait bon vivre. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.
L'appartement, construit en 1977, est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin privatif de 45 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la nature. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous détendre dans votre jardin, entouré de verdure, ou vous promener dans les rues avoisinantes, à seulement 15 minutes à pied des commodités essentielles. Les enfants pourront fréquenter les écoles maternelles et élémentaires à proximité, tandis que vous pourrez faire vos courses dans l'alimentation générale située à 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en 15 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 500 . Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1066.00 et 1451.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
