Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 189 euros.
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 63 m², niché au 1er étage d'une résidence de 4 étages construite en 1990. Ce bien non meublé allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC à double vitrage, invite à des moments gourmands en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses, la salle d'eau moderne et les WC indépendants garantissent intimité et praticité au quotidien.
Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Un stationnement intérieur est également inclus, pour un accès facile et sécurisé à votre véhicule. L'état intérieur est en excellent état, tandis que les parties communes sont en bon état, assurant un environnement agréable et bien entretenu.
Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, pour une connexion internet haut débit.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et de l'arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, accédez à des crèches, des maternelles, des collèges, des parcs et jardins, ainsi qu'à un hôpital. Une école élémentaire est également à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires de 693 TTC à la charge du locataire comprenant 189 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 648.00 . Date de réalisation du DPE : 17-12-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Yassine BEN ALI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983887746 RCP 250718176689
63 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
693 %
70.00 € / mois
1990
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yassine BEN ALI
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