Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
RARE À LA LOCATION F4 TRAVERSANT AVEC JARDIN À SALLANCHES SECTEUR DE LA CASCADE
Spacieux appartement F4 traversant, situé au dernier étage d'une maison, offrant calme, luminosité et un cadre de vie privilégié. DISPONIBLE RAPIDEMENT.
L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à un espace bureau. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le bien bénéficie également de l'accès à un jardin, et d'un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement. En annexes : Deux places de stationnement extérieures Une cave avec prise électrique Un local à vélo Loyer : 1 500 Charges : 180 , comprenant le chauffage au fuel, l'eau, l'électricité des parties communes, la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien de la pelouse.
Honoraires de 1 215 TTC à la charge du locataire comprenant 331 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 /mois. Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789.00 et 2422.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110.53 m²
15 €
17 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
1215 %
02/02/2026
120.00 € / mois
Collectif fuel
Séparée équipée
1
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (267 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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