Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1250000 euros).
Nouveauté et UNIQUEMENT EN AGENCE chez Avenir Immobilier & Home Staging !
Découvrez à La Turballe, cette Propriété lumineuse et Récente de 2019 avec une Situation Exceptionnelle et Idéale ! Profiter de la Vue Imprenable sur la Mer avec un accès direct et à seulement 900m de toutes les commodités.
Posez Vos Valises dans cette Charmante Maison ou l'espace est bien organisé ! Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fonctionnelle équipée, un espace repas, trois chambres dont une avec la vue mer et une salle d'eau double vasque, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage, Une invitation à la détente et à la contemplation dans cette pièce de vie, avec sa terrasse accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur et sa vue imprenable sur la mer ! Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle permet une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée au design moderne, s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et spacieux, créant une ambiance élégante, Parfait pour les moments de convivialité en famille et entre amis ! Bénéficiez également d'une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant.
Un garage avec un stationnement intérieur et stationnement extérieur. Une terrasse couverte et fermée d'environ 25m² avec la vue mer. Un terrain d'environ 590m² propice à la construction d'une piscine. Bénéficiez de garantie décennale jusqu'en 2028.
Ne tardez pas ! Ce bien est Rare à la vente et Unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC Prix hors honoraires : 1 250 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
contact@avenir-immobilier-savenay.fr 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 1.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
8 583 €
57 m²
801 m²
7
5
2
2 (séparés)
3 %
Oui
2019
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline ROCHETTE
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