FAUQUEMBERGUES, centre-village : Maison de caractère avec grand
Fauquembergues 62560
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - FAUQUEMBERGUES, au coeur du village : Belle maison de caractère de 212 m² habitables datant de 1949, avec grand garage sur un terrain de 1.355 m² agréablement bordé d'une rivière. Cette maison de maître située à 14 km de Lumbres et à 21 km de Saint-Omer propose : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 11 m² dessert le séjour en 'L' / salle à manger de 32 m² et le salon de 18 m² lumineux. Une grande cuisine de 20 m² complète cet espace de vie, ainsi qu'une lingerie de 18 m². Toilettes indépendantes. A l'étage : 5 chambres de 11 à 23 m², dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau complète le niveau nuit, 2 greniers de 55 et 75 m² aux 1er et 2ème étage offrant de bonnes possibilités d'aménagement. Une cave. Un grand garage de 50 m² abritant la chaudière. Le jardin d'environ 1.000 m², très bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, est bordé d'une rivière. L'école, le collège et les commerces sont à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation thermique sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure de caractère.
Menuiseries extérieures bois simple vitrage. Chauffage au fuel. Chaudière de Dietrich. Diagnostic de performance énergétique : F. Audit énergétique disponible. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.071 euros. Réf. FW2989. Prix : 189.900 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19 Pour visiter ce bien, veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-jardin-garage-fauquembergues-pays-de-saint-omer,VM3607
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8940.00 et 12150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
212 m²
896 €
32 m²
1355 m²
7
5
2
2 (séparés)
1949
Sud
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
336
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François WACOGNE
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