À vendre Maison 250 m² 6 pièces - 4 chambres + Local 180 m² Eybens / limite Poisat Transaction dorée Florence Camilotti
Bien rare sur le secteur : maison familiale spacieuse avec grand local professionnel en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan, entrepreneur, profession libérale ou projet mixte habitation + activité.
Rez-de-chaussée : Local professionnel (180 m²) Hauteur sous plafond : 4,50 m Bureau sec Fosse mécanique (véhicules / mécanique / maintenance) Arrivée d'eau + électricité WC existant ? Parfait pour atelier, garage, stockage, showroom, artisan, mécanicien, entreprise du bâtiment, auto-entrepreneur, local commercial ou professionnel. Habitation : 250 m² sur deux niveaux 1er étage : Hall d'entrée avec panneau WC indépendants Grande pièce de vie ouverte et lumineuse (cuisine + salon + salle à manger + espace bureau) Accès direct à une terrasse exposée Ouest avec vue dégagée Espace nuit : 3 chambres Salle de bain avec douche + baignoire balnéo 2ème étage : 1 chambre supplémentaire Combles (stockage ou aménagement selon besoin) Extérieurs Garage neuf en cours de construction (livré fini pour la vente) Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules Jardin, cour ou aire de stationnement modulable selon projet Points forts ? Maison + local sur le même terrain ? Idéal vie familiale + activité professionnelle ? Espaces spacieux et lumineux ? Secteur calme, recherché et proche de Grenoble
Emplacement Situé sur le secteur Eybens / limite Poisat, à proximité : écoles, transports, commerces axes routiers, CHU, zones d'activités espaces verts, sentiers et équipements sportifs Une opportunité rare sur le marché combinant confort de vie et potentiel professionnel.
Taxe foncière2 983 /an Contact : Florence Camilotti Golden Transaction Je prend rendez vous : https://calendar.app.google/ryqWd48Q6qgVVhmaA
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
