Ferme de 216 m2 - 4 chambres - 1528 m2 de terrain.
Esboz-Brest 70300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maxime de l'agence CARITEY Immobilier vous propose en exclusivité cette ferme mitoyenne par la grange, construite en 1841, de 131 m2 sur un terrain de 1528 m2 située sur la commune d'ESBOZ-BREST. Elle se compose : ? Au rez de chaussée : 1 cuisine équipée - 1 séjour - 1 salle d'eau avec WC - 1 chaufferie et 1 serre. ? A l'étage : 2 chambres - 1 WC séparé. ? Au 2ème étage : 1 chambre spacieuse. ? Annexes : garage - atelier - chaufferie - cave voutée - buanderie - terrasse - dépendance.
Possibilité de faire un airbnb avec une entrée indépendante se composant : ? Au rez de chaussée : 1 petite cuisine avec un poêle à bois. ? À l'étage : 1 salon avec balcon. ? Au 2ème étage : 1 chambre - 1 salle de jeux avec balcon - possibilité de refaire 1 salle d'eau.
Ses atouts : - Située au calme - Chauffage central fuel de 2022 avec production d'eau chaude - Pompe à chaleur air/air dans toutes les pièces pour chauffage et climatisation - Un insert à bois dans le sallon/salle à manger - Ballon élèctrique - Fenêtres bois double vitrage - Volets bois battants - Assainissement fosse septique - DPE en D de 2025 - Taxe foncière 700EUR/an
Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'authenticité et caractère.
Pour toute demande d'information et/ou visite, contactez Maxime de l'agence CARITEY Immobilier. Réf 3576 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.84.63.87.51
131 m²
756 €
1528 m²
7
4
1
2
1841
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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