Découvrez cette JOLIE MAISON À FAVERNEY 70160 composée d'une MAISON D'HABITATION DE 175 M2 HABITABLES et d'ANNEXES, D'UNE SURFACE TOTALE DE 137 M2, le tout implanté sur un TERRAIN DE 436 M2.
La maison principale offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec ses vastes pièces, vous bénéficierez d'un confort absolu et d'une atmosphère chaleureuse.
Les surfaces annexes, offrent une bonne polyvalence. Vous pourrez y créer un espace de travail, une salle de loisirs, un local professionnel, un ou plusieurs logements à usage locatif...
La cour arrière et le garage, permettent de se stationner facilement et de profiter des extérieurs.
Située au coeur de FAVERNEY, vous bénéficierez des commodités avoisinantes et de la proximité avec VESOUL et LUXEUIL.
!!! N'HÉSITEZ PAS À RÉALISER LA VISITE VIRTUELLE !!!
1/ DESCRIPTIF
Au rez-de-chaussée, il y a :
- La Cuisine de 35 m2 - Un WC de 1 m2 - La Salle à manger de 35 m2
- Le Garage de 25 m2 - La Chaufferie de 20 m2 - Une Remise de 10 m2 - Un Carport de 45 m2 - Une Cave voutée de 10 m2
A l'étage, vous trouverez :
- Une première Chambre de 19 m2 - Une deuxième Chambre de 12 m2. - Une troisième Chambre de 11 m2. - Une Mezzanine de 13 m2. - Une Salle de Bains de 10 m2 - Une quatrième Chambre de 14 m2. - Une cinquième Chambre de plus de 14 m2.
- Un Grenier de 37 m2 - Une Terrasse en hauteur de 15 m2
2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- TRAVAUX À PRÉVOIR.
- Toiture rénovée et en excellent état. - Les Ouvertures sont en bois double vitrage. - Le Chauffage est produit par un chauffage une chaudière fioul et des convecteurs électriques. - Assainissement raccordé au tout à l'égout. - Le Terrain est totalement clos.
- DPE : D 202 kWh/m2/an C 46 kgCO2/m2/an
3/ LES PLUS
* Le nombre de chambres.
* Les volumes des pièces.
* Les surfaces annexes permettent une multitude de projets.
4/ CONTACT
Antoine au 07 50 09 97 49 Référence : SCH-65228-AP R.S.A.C : 897 757 902
Le prix du bien est de 100 000 frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
175.5 m²
570 €
20 m²
30 m²
436 m²
9
5
1
2 (séparés)
1800
1 (20 m²)
Oui
3
3
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine Parisot
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