Vente maison

499 200 €

Ferme ovine de 39 HA avec fermages complémentaires possibles

Gramat 46500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 481360 euros).

A 20 minutes de Gramat, dans le Parc Régional du Quercy, venez découvrir cette belle exploitation d'élevage ovin avec un grand potentiel de développement.
Le foncier en pleine propriété totalise environ 39HA de sol argilo-calcaire (terres, landes et taillis simples).
En complément peuvent êtres exploités en fermage une centaine d'hectares avec les brebis depuis les bâtiments.
Droit de paiement de base existant, Mae et Ichn.
En pleine propriété, environ 2500m2 de bâtiments agricoles en bon état et fonctionnels pour 400 brebis :
-1 bergerie récente d'environ 850m2 proche des terres en fermages et à 800m des autres bâtiments.
-1 bergerie-hangar d'environ 750m2
-1 bergerie-hangar d'environ 350m2 (voir possibilité de changement de destination en habitation si intallation agricole).
-1 hangar de stockage de 550m2
Le cheptel et le matériel sont en option d'achat, il n'y a pas de maison d'habitation dans cette propriété.
Idéal projet d'installation évolutif, ou projet de développement.
Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles (Magnaval Transaction) - EI - NoRSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -