Développant 185 m2 habitable sur un terrain de 443 m2, cette propriété se compose d'une habitation principale chaleureuse comprenant une cuisine avec ancien four à pain, un salon agrémenté d'un poêle à bois, un cellier/ buanderie et un toilette. A l'étage vous trouverez 2 belles chambres de 17 et 23 m2, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès aux combles. Une magnifique extension vient compléter l'ensemble et offre un bel espace de vie de plus de 50 m2 avec coin cuisine, poêle à granulés et mezzanine de 28 m2 permettant d'envisager de multiples projets: espace familial, hébergement...., accès sur une petite terrasse couverte. La rénovation a été réalisée avec soin préservant le charme de cette maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand hangar. Rénovation complète, toitures neuves, double vitrage, assainissement à revoir actuellement lagunage du village, convecteurs électriques. Un bien idéal pour une propriété prête à vivre à la campagne.
Contactez moi pour une visite Valérie Druart au 0683752178 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC 443283114 Le Puy-en-Velay SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Valérie DRUART - - NoRSAC: 243 283 114, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
172 m²
1 453 €
443 m²
5
3
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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