SECTEUR 37110 ? AUTRÈCHE ? LONGÈRE À RESTAURER ? ENV. 120 M² ? DÉPENDANCES ? ÉTANG ? TERRAIN ? GROS POTENTIEL ? CHARME DE L'AUTHENTIQUE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette longère à fort potentiel située dans un cadre champêtre d'exception, à seulement 15 minutes d'Amboise et de Château-Renault.
Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et porteurs de projets ambitieux, que ce soit en résidence principale, secondaire, gîte ou activité agricole.
Le bien se compose de la manière suivante :
Bâtisse principale :
Longère traditionnelle à rénover entièrement
Potentiel habitable de plus de 120 m²
Belle hauteur sous charpente, murs en pierre, poutres apparentes
Toiture et gros ?uvre à revoir intégralement
Non habitable en l'état
Dépendances & extérieurs :
Nombreuses dépendances : granges, celliers, anciennes écuries, atelier
Volume exploitable conséquent pour extension, gîtes, stockage ou activité pro
Étang privatif attenant : rare, paisible et poétique
Terrain plat et dégagé avec verger, idéal pour projet équestre, maraîchage, permaculture ou loisirs
Parcelle 4317 m²
Environnement dans un calme absolu
Informations complémentaires :
Assainissement non conforme (à réhabiliter)
Accès rapide à l'A10 ? proximité d'Amboise, Château-Renault et Tours
Orientation favorable ? bel ensoleillement
Réseau d'eau et d'électricité à raccorder
Le mot de l'expert : Cette longère représente une page blanche à écrire, dans un cadre de vie verdoyant, intime et inspirant. Un bien à réinventer selon vos envies, avec un charme inaltérable et un cadre naturel exceptionnel.
Pour toute demande d'information ou visite, contactez Frédéric CHODOROWSKI au 07 49 11 09 59 ou par email à fchodorowski@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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101 m²
881 €
4317 m²
4
1850
Sud
Oui
Oui
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