Située à Beaufay (72110), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la campagne, assurant ainsi intimité et tranquillité. Proche de la nature, cette maison est idéale pour les amoureux de la verdure et de la sérénité. Malgré son cadre rural, la ville et ses commodités restent facilement accessibles, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1335 m², comprenant deux places de parking, un garage attenant, un carport, des dépendances, ainsi qu'une fosse septique aux normes et un puits. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter pleinement de la nature environnante.
À l'intérieur, cette charmante maison de 154 m² se distingue par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec poêle à granulés, un salon de 36 m², une cuisine équipée, une lingerie, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une salle d'eau avec wc. Les espaces sont bien répartis, offrant confort et fonctionnalité à chaque coin de la maison, idéale pour une vie familiale harmonieuse et sereine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
154 m²
1 552 €
1335 m²
5
3
2
1
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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