Vente maison 6 pièces

899 000 €

Fuveau Bastide d'exception 210 m2 (+ 72 m2 d'annexes) 5

Fuveau 13710

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 873000 euros).

Fuveau Bastide d'exception 210 m2 (+ 72 m2 d'annexes) 5 chambres Domaine d'1 ha Calme absolu
Située à Fuveau, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m2, construite en 2000, s'épanouit au coeur d'un superbe domaine d'environ 1 hectare.
À seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre la ville facilement tout en profitant d'une tranquillité préservée. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout rare pour une vie familiale privilégiée.
La maison séduit par ses volumes généreux. La pièce de réception, exposée plein sud, offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante s'ouvre sur une vaste arrière-cuisine aménagée en cellier, alliant élégance, confort et fonctionnalité au quotidien.
L'espace nuit comprend 5 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre ou grand bureau ; à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, la propriété incarne l'art de vivre provençal : vaste terrasse couverte, piscine 10×5 m et boulodrome. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité.
Un potentiel annexe exceptionnel (72 m2 supplémentaires) :
En plus de ses 210 m2 habitables, la propriété se distingue par de précieux volumes bâtis complémentaires offrant un confort de rangement et de loisir rare : un double garage de 38 m2, un espace poolhouse de 16 m2 avec son local technique (2 m2), ainsi qu'un atelier indépendant en sous-oeuvre de 16 m2.
Une propriété rare à Fuveau, conjuguant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie aux portes d'Aix-en-Provence.

Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)