Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 224.40 euros.
Votre contact Immoval : Morgane Immoval vous propose, dans le quartier de la Ganzau, rue du Nénuphar Jaune, à l'emplacement des anciens Moulins Becker, un appartement neuf de quatre pièces en duplex d'une superficie de 80 m², situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 9m², d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un toilette séparé. Au second niveau, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et au gaz. Deux emplacement de parkings complètent cette offre. Cet appartement bénéficie du dispositif PINEL Disponible de suite
Honoraires de 972,40 TTC à la charge du locataire comprenant 224,40 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1083.00 /mois. Provision sur charges 180 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 083 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508.00 et 687.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.8 m²
6 m²
29 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 sur 6
972.4 %
180.00 € / mois
2024
1 (6 m²)
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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