Vente maison 7 pièces

389 000 €

Gare RER E 12 minutes à pied - Beaux volumes - Opportunité à saisir

Pontault-Combault 77340

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Avec ses 5 chambres, son sous-sol total aménagé et sa dépendance de 80 m², cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie, dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et de la gare accessible à pied. Les points forts : Quartier calme et familial, proche des écoles et commerces Sous-sol aménagé offrant : une belle entrée avec rangements, une chambre, un bureau/atelier, une buanderie, un WC indépendant et un garage Au 1er niveau : double séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre et un WC Au 2e niveau : un palier spacieux dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC Côté espace nuit : Deux chambres de 18 m² Une chambre de 14 m² Une chambre de 12 m² Une chambre de 11 m² Des volumes rares, parfaits pour accueillir enfants, télétravail ou invités en tout confort ! Côté confort : Fenêtres en double vitrage PVC Volets électriques Chaudière à condensation récente De nombreux rangements pour un quotidien bien organisé. Possibilité de professions libérales grâce aux volumes disponibles. Une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir toute votre tribu ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Disponible 7 jours/7 ?Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. ??Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 257822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)