Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 714285.71 euros).
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - GROS POTENTIEL D AGRANDISSEMENT - A quelques minutes à pieds du centre de Gémenos, dans un quartier calme et pavillonnaire, villa d'environ 147m2 habitables avec piscine et dépendances sur une belle parcelle très plate de 1575m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, salle à manger s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d' une salle de douche et d'un WC. Un escalier en bois conduit à une grande mezzanine d'environ 40m2 avec une chambre et une salle de douche. Dans le jardin, une piscine 8X4m, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Travaux de rafraichissement nécessaires, droit à construire résiduel très important. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 euros et 2130 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr. 750.000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 714.286 EUR.
147 m²
5 102 €
53 m²
1575 m²
6
4
2
2
5.00 %
1970
Sud
Nord
6
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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