Située sur les hauteurs de Génissieux, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison plain-pied de 95 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, peut être rafraîchie ou repensée selon vos envies, pour créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une organisation idéale pour une famille. Côté confort, l'habitation est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, assurant un bon niveau de confort au quotidien. Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage de 30 m2 avec mezzanine de plus de 15 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant. Une cave de 30 m2 complète également ce bien et dispose d'un bel espace buanderie, ainsi que d'un important volume de stockage. Implantée sur une parcelle de 2 537 m2 constructibles, la propriété permet d'envisager différents objectifs d'agrandissement, selon vos besoins. L'espace extérieur offre également la possibilité d'installer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien évolutif dans un secteur prisé de Génissieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
95 m²
3 200 €
4
3
1
1
1996
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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