Gîte de charme 475 m² ? 3 hectares ? Parc du Verdon ? Activité touristique en place
Castellane 04120
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Liberkeys vous propose cette propriété de 475 m² implantée sur un terrain de 3 hectares, en plein c?ur du Parc naturel régional du Verdon. Idéal pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou résidence secondaire, ce bien rare conjugue environnement exceptionnel, volumes généreux et activité touristique existante.
La maison principale offre :
- Un vaste salon de 26 m²
- Une salle à manger de 39 m²
- 8 chambres confortables dont un dortoir ou salle de yoga de 50 m²
- Plusieurs salles de bain
- Une cuisine équipée professionnelle
- Des espaces de travail, rangements et celliers
- Un gite indépendant
- Un appartement de fonction de 100m²
- Une roulotte aménagée en hébergement atypique très apprécié
Les extérieurs sont pensés pour l'accueil et la détente :
- Une grande terrasse panoramique, parfaite pour les repas en extérieur
- Une piscine discrète et conviviale
- Un terrain de pétanque
- Un parking privatif spacieux, idéal pour la clientèle
- Un enclos pour chevaux
Localisation & cadre :
À moins de 10 minutes du centre du village, proche de Moustiers-Sainte-Marie, Castellane et des sites naturels majeurs. Accès rapide aux commerces, écoles, et activités de plein air (randonnée, escalade, sports nautiques?).
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 2 320 €
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19194. Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
475 m²
1 345 €
30000 m²
16
11
4
3
Coin cuisine
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benoit Bravet
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