Nous vous proposons à la vente un magnifique gîte d'étape et de séjour, idéalement situé à 25min d'AGEN et entièrement privatisable, d'une superficie de 330 m².
Ce gîte offre des prestations de qualité et un cadre paisible pour accueillir jusqu'à 25 personnes, réparties sur 10 chambres, dont 3 adaptées aux personnes à mobilité réduite.
Un total de 8 salles d'eau avec douche et une petite baignoire, ainsi que 8 WC, garantissent confort et intimité pour tous les occupants.
Espaces de vie spacieux
La grande cuisine, parfaitement équipée, saura satisfaire les plus exigeants :
Les espaces communs incluent un salon convivial avec, ainsi que 2 salles à manger pour partager des moments en groupe.
Implanté sur un jardin de 1350 m², le gîte dispose d'une piscine au sel sécurisée (5x10 m) avec clôture et alarme. Actuellement chauffée de mai à septembre, pour en profiter pleinement en toute sécurité.
Les équipements de loisirs comprennent :
Badminton, tennis de table, balançoire et jeux pour enfants
Terrain de pétanque
Terrasses abritées avec salon extérieur
Accès wifi et barbecue
Un cadre idéal pour des moments inoubliables
Ce gîte se prête aussi bien aux réunions de familles nombreuses qu'aux séjours entre amis ou événements privés. Tout est conçu pour offrir confort, loisirs et sérénité dans un cadre enchanteur.
Votre conseiller de confiance pour visiter ce bien - Grégory PRIOD 06x42x59x14x08
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : GREG_7711
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 350 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 m²
1 352 €
30 m²
1500 m²
11
10
8
8
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PRIOD
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