GIVORS MAISON INDEPENDANTE 145 M² TERRAIN 790 M² PISCINE
Givors 69700
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Sur les hauteurs de GIVORS 69 700 dans un quartier très calme, dans une impasse sans vis-à-vis, nous vous proposons cette maison individuelle très spacieuse, d'une superficie de 145 m² sur 2 niveaux avec la possibilité de créer 2 appartements, avec 2 entrées complètement indépendantes.
Au Rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, toilette.
À l'étage, l'espace nuit vous offre 4 belles chambres, une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse au bord de la piscine, d'une terrasse abritée ainsi qu'une dépendance de 20 m².
2 caves ainsi qu'un sous-sol viennent compléter ce bien, le tout érigé sur un terrain de 790 m².
Chauffage avec poêle à granules, et pompe à chaleur.
Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site,
Taxe Foncière 1600 €, les diagnostics ont été réalisés le 22/02/2024, DPE: Classé F 360, GES: Classé C 12.
Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité.
A voir très rapidement ! Demandez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au 06 16 86 04 96 Statut Agent Commercial R.S.A.C. de N° 332796861.
145 m²
2 828 €
40 m²
790 m²
6
4
1
1
2
1957
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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