Située dans un secteur résidentiel en limite Givors/Chassagny découvrez cette maison edifiée en 2015 sur une parcelle de terrain de 446 m2 plat, clos et arboré avec zone de stationnement ( 2 places privatives et +) terrasses et jardin avec piscine hors-sol . La villa est composée au RDC d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte avec accès sur les terrasses, d'une cuisine équipée prolongée d'un cellier qui permet l' accès au garage ( decoupé actuelement en bureau et espace de stockage ), un toilette complète le RDC. A l'étage le dégagement vous enmène vers les 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, elles sont toutes agrementées de placards muraux; une salle de bain avec baignoire et double vasque, un toilette indépendant . logement économe chauffé grace à un poêle à granulés connecté, un ballon d'eau chaude thermodynamique, mur en briques alvéolaire, vide sanitaire menuiserie et volets PVC, pergola boclimatique ... le confort moderne en résumé . DPE classe B Aucun travaux à prévoir , très bon entretien, très bon état général, la maison fait partie d'un lotissement de 18 lots qui constitue une impasse au calme ( charges de 30EUR/mois ). Accès écoles, collèges, lycées, commerces, train et grands axes rapide en bus ou en voiture . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
3 476 €
38 m²
446 m²
6
3
1
1
2
30 € / mois
2015
Sud
Est
3
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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