Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1732000 euros).
Vue sur le Golf du Phare et ambiance intimiste pour cette maison nichée au calme d'une petite ruelle prisée en bordure du Golf.
Posée sur une jolie parcelle de 503m2 végétalisée et sans vis à vis, cette maison de plain pied avec garage développe 150m2 de surface habitable.
Rénovée en 2025, luminosité et minimalisme sont les maîtres mots de cette maison qui inspire calme et sérénité.
Salon, salle à manger et cuisine se prolongent sur les terrasses exposées Est et Ouest, proposant une espace repas extérieur et un espace détente avec son jacuzzi.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale et une seconde salle d'eau. En mezzanine, un bureau à la vue imprenable sur le Golf.
Un bien rare par sa qualité et son emplacement à quelques pas de la plage, entre Saint Charles et les Cinq Cantons. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.
Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 732 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608.00 et 2176.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
149 m²
12 013 €
503 m²
5
3
2
2 (séparés)
3.35 %
1974
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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