Grand 3 pièces lumineux et idéalement situé aux Sables d'Olo
Les Sables-d'Olonne 85100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Venez découvrir cet appartement de type 3 bénéficiant d'une situation exceptionnelle et cadre de vie privilégié ! Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur en plein coeur des Sables d'Olonne, vous profiterez de l'emplacement rêvé, à seulement 250m de la Grande Plage, 350m du marché Arago, 200m d'un Carrefour Market, et à 700m de la gare. Avec une surface habitable de 71m2, complétée par une loggia fermée, isolée et chauffée de 6m2 (soit un total de 77m2 utilisables), ce bien offre un confort optimal. Des espaces bien pensés avec une entrée fonctionnelle équipée de placards. Vous trouverez ensuite un salon-séjour spacieux de 25m2 ouvrant sur la loggia et parfait pour profiter d'un espace lumineux et chaleureux toute l'année, une cuisine indépendante de 7m2 pratique et bien agencée. Le coin nuit offre deux belles chambres de 11m2 chacune, avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain confortable de 6m2 et WC séparés. En complément, une cave en sous-sol vient enrichir ce bien, idéal pour le stockage. Cet appartement, en très bon état, offre un équilibre parfait entre confort, emplacement privilégié et commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare dans un secteur recherché ! Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Faites le choix d'un cadre de vie unique aux Sables d'Olonne ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
4 999 €
3
2
1
1
1.40 %
1994
Oui
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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