Appartement 4 pièces avec terrasse Saint-Germain-en-Laye
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble neuf à l'architecture élégante et contemporaine, au coeur d'un environnement verdoyant et recherché. D'une surface de près de 87 m² habitables, il séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 28 m² et un balcon supplémentaire de 6 m², parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Atouts du programme : Architecture contemporaine aux lignes pures et intemporelles Conception durable et respectueuse de l'environnement Plancher chauffant, double vitrage performant, isolation phonique renforcée Domotique intégrée (volets roulants, chauffage, alarme) Sécurité optimale : digicode, vidéophone, porte palière blindée Stationnements et locaux vélos sécurisés
Transports & commodités : À proximité immédiate de la gare Saint-Germain-en-Laye Bel-Air Fourqueux (RER A et futur tramway T13) Accès rapide à Paris (environ 24 min) et à Versailles Commerces, écoles, crèches, services et équipements sportifs accessibles à pied Environnement calme, entre ville et nature, à deux pas du parc du Boissy-Saint-Léger
Qualité de vie : Bâtiment neuf conforme aux normes RT 2012 -20 % / RE 2020 Frais de notaire réduits et garanties constructeur complètes Bâtiment BBC, faibles charges et excellente performance énergétique Nouvelle réglementation acoustique : confort sonore optimal Espaces paysagers et coeur d'îlot verdoyant
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88 m²
6 807 €
4
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 3
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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