Vente appartement 3 pièces
229 000 €

Référence

5_281B

GRAND APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - PISCINE- TENNIS

Sainte-Foy-lès-Lyon 69110

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Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE T3 de 79m2 à Sainte-Foy-lès-Lyon EXCLUSIVITE!
Dans une résidence bien entretenue, exclusivement habitée par des propriétaires, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 79m2 idéalement situé.
Ses atouts :

2 chambres, dont une avec accès direct au balcon calme et sans vis-à-vis

Séjour spacieux et lumineux

Cuisine aménagée

Salle de bains + WC indépendant

Appartement fraîchement repeint

Double vitrage, stores électriques, climatisation dans le séjour

Une cave en sous-sol pour plus de rangement

Stationnement facile grâce au parking collectif extérieur fermé et sécurisé Accès privilégié à la piscine et au tennis de la résidenceCommodités au pied de l'immeuble : commerces, transports, services
Un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi par telephone pour organiser une visite !
Les charges de 853EUR par trimestre comprennent, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le fond de travaux, syndic et charges generales - entretien
Taxe fonciere: 673EUR / an
Date du DPE 16/05/2025 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre .950. EUR et 1330 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 153kwh/m2/ an Classe D et Emissions 30kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -