Grand Appartement traversant T3 exposition Sud avec balcon
Caen 14000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 212 euros.
A louer : Appartement T3 neuf - Séjour-cuisine de 33,65 m² habitables à CAEN - 4ème étage avec ascenseur - Cuisine équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant, balcon d'une surface de 10,68 m2, une place de parking, accès à la salle de sport inclus.
Logement neuf.
Situation idéale, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche de la Prairie de Caen.
Disponible courant juin 2026 Loyer mensuel CC = 938 (788 loyer + 150 charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien du chauffage collectif, entretien de l'ascenseur, eau froide. Dépôt de garantie = 788 Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 847,56 dont honoraires de location : 635,67 et honoraires établissement Etat des Lieux : 211,89
Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : en cours
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX
Honoraires de 848 TTC à la charge du locataire comprenant 212 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 788 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 788 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
11 m²
34 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 5
848 %
01/05/2026
150.00 € / mois
2026
Sud
1 (11 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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