Découvrez cette maison mitoyenne de 1930, un véritable trésor à rénover. Avec ses 165 m² habitables et ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 30 m², baigné de lumière, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, bien que modeste, est fonctionnelle et prête à être transformée selon vos envies. Les deux salles de bains et la salle d'eau offrent un confort moderne, tandis que les deux WC assurent une praticité quotidienne. Le jardin de 470 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse, entouré de fleurs et d'arbres fruitiers, ou organiser des barbecues entre amis. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un charme indéniable. La toiture en tuiles, le chauffage individuel et l'assainissement non conforme sont autant d'éléments qui peuvent être améliorés pour répondre à vos besoins et à vos goûts. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en une pièce à vivre supplémentaire. En plus de son potentiel, cette maison est idéalement située. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs restaurants, une crèche, un médecin généraliste et plusieurs collèges. En 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins, un hôpital et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à cette maison et de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3088.00 et 4180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
165 m²
1 327 €
30 m²
470 m²
8
6
2
1
2
300.00 € / mois
1930
Est
Ouest
Oui
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre HENRY
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