Grand jardin ! 4 pièces en excellent état au calme - Meudon - Rue Robert Julien Lanen, Meudon
Meudon 92190
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Hosman vous propose ce bel appartement traversant de 92 m² Carrez, situé Rue Robert Julien Lanen à Meudon. En rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent de 3 étages, cet appartement offre une belle luminosité et un espace extérieur exceptionnel de 120 m² faisant le tour du bien, et comprenant deux terrasses de 18 et 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse de 11 m² peut être transformée en véranda pour créer un espace de vie supplémentaire et prolonger ainsi le séjour (autorisation donnée par la copropriété).
Les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est à disposition des résidents, et le stationnement se fait aisément grâce à une grande place de parking en sous-sol.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placards de rangement ;
- Un spacieux séjour de 33 m², orienté nord, avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à la terrasse de 11 m² et au jardin en jouissance exclusive ;
- Une suite parentale de 14,7 m² avec dressing et salle d'eau attenante ;
- Une chambre de 11,5 m² avec accès à l'extérieur et à la terrasse de 18 m², orientée Sud ;
- Une grande chambre d'enfant de 14,10 m² bénéficiant de grands rangements ;
- Une salle de bain équipée d'une grande baignoire et d'un WC ;
- Une buanderie attenante de 2,5 m².
Un WC séparé avec lave-mains complète ce bien.
Chauffage et eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1899 €.
Les charges trimestrielles sont de 1317€.
Situé dans un quartier prisé de Meudon, vous bénéficierez de la proximité du centre-ville avec ses commerces, restaurants et commodités. Les écoles réputées et les espaces verts comme la forêt de Meudon sont rapidement accessibles. Côté transports, l'appartement se situe à quelques minutes à pied de la gare de Meudon (ligne N) et des lignes de bus 169 et 389.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
92 m²
7 576 €
4
3
2
2
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Gervais
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