Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172000 euros).
STRASBOURG Quai Rouget-de-Lisle
Grand studio de 36 m² vendu loué Emplacement recherché
Situé sur le très prisé Quai Rouget-de-Lisle, à proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des transports en commun, découvrez ce grand studio meublé de 36 m².
Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 1960, dont la façade a été rénovée récemment, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable.
Il se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse. - Une cuisine indépendante, entièrement équipée. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - De nombreux espaces de rangement.
Les prestations : - Double vitrage bois avec effet miroir à l'extérieur. - Chauffage collectif. - Eau chaude collective. - Local à vélos. - Appartement entretenu avec soin.
Le bien est actuellement loué 630 hors charges par mois (+ 110 de charges) offrant un investissement sécurisé grâce à une locataire en place, stable et soigneuse.
Les + : - Emplacement recherché. - Grand studio de 36 m². - Cuisine séparée. - Copropriété entretenue. - Idéal investissement patrimonial. - Façade rénovée il y a 5 ans
Pour plus d'informations, contacterMagali 06 81 27 36 90 ou par mail magali.heckmann@lifehome.fr
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812188928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
36.22 m²
5 025 €
2
1
1 (séparé)
5.81 %
108.00 € / mois
Oui
1963
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Magali HECKMANN
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