Le Gard (30), Au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire prisée, découvrez ce grand studio en rez-de-chaussée, refait à neuf, offrant confort, luminosité et praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de près de 22 m2, un coin cuisine qu'il vous est possible d'en faire une cuisine américaine et aggrandir, ainsi, le séjour. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, un véritable plus au quotidien. Sa situation est particulièrement appréciable : proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, Double vitrage et climatisation réversible. Ce bien conviendra parfaitement à une personnes retraitée et PMR, recherchant confort et accessibilité, un primo-accédant, ou comme résidence secondaire / investissement locatif au bord de la mer. Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas... Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépen, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
24.2 m²
4 897 €
21 m²
1
1
1
01/10/2026
15 € / mois
Oui
1984
Est
Ouest
5
1
Oui
Oui
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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