Port Camargue T2 (27,5M2) cabine avec piscine, terrasse vu
Le Grau-du-Roi 30240
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Port Camargue - T2 27,5M2 cabine avec piscine, terrasse, dernier étage Situé au Grau-du-Roi (Port Camargue), vous profiterez d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage, 4 minutes à pied du port et 6 minutes d'une supérette (SPAR), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au deuxième et dernier étage d'une résidence avec piscine, vous disposerez d'un appartement de type chambre cabine d'une surface de 27,5 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cabine de 4,5 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte récente (changée en 2022) sur un salon-séjour de 18 m2, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Vous profiterez également d'une terrasse de 4,5 m2, idéale pour vos moments de détente, avec vue mer. Vous bénéficierez d'une cave de 4 m2 en sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible et est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Parking gratuit à l'année devant la résidence. Informations complémentaires :
Taxe foncière : 575 EUR
Charges de copropriété : environ 63 EUR / mois (soit 187 EUR / trimestre)
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour toute information ou visite :William PIERSON Agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539Tél. : O6 8I 8I I5 94 Visite virtuelle disponible sur demande Vidéo du bien accessible sur Facebook : William Pierson Retrouvez toutes nos annonces sur www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
28 m²
5 000 €
18 m²
1
1
1
1
2 sur 2
1976
Ouest
Nord
Oui
1
Oui
Oui
Oui (272 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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