Vente appartement 2 pièces

268 000 €

Grand T2 de 52 m2 avec jardin de 55 m2

Lyon 69003

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Honoraires à la charge du vendeur.

A 250 mètres de l'arrêt de Tram du T3 Dauphiné-Lacassagne et à 8 minutes à pied de la station de métro de la ligne D Sans souci , découvrez ce bien rare à la vente, un grand appartement 2 pièces de 52 m2 avec la jouissance privative d'un jardin de 55 m2.
L'entrée avec placard dessert d'un côté, un beau séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte équipée et un accès direct au jardin de 55 m2 au calme sur cour, et de l'autre, une chambre de 12 m2 avec placard et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking est disponible au sous-sol en option.
La résidence de 1989 est bien entretenue et les charges de copropriéte de 80 euros comprennent l'eau froide.
Chauffage électrique (Radiateurs à fluide caloporteur). DPE en C. Huisseries récentes double vitrage oscillo-battantes. Volets électriques.
Taxes foncières : 835 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)