Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 141 euros.
Notre cabinet en optimisation et gestion de projet vous présente, sur la commune de Fonbeauzard, proche de Toulouse, Aucamville et Launaguet, un grand appartement T2 de 47m² en rez-de-jardin avec terrasse de 6m2 et jardin privatif de 21m², calme et lumineux. Un parking aérien et un parking en sous-sol!
- Proximité des commerces, école et bus - Accès rocade à 9mn - Métro ligne B à 10mn - Résidence calme et arborée de 2004 - Ensoleillement ++ - En rez-de-jardin - Au calme +++
Intérieur :
- une pièce de vie de 29m² avec un coin cuisine de 3.77m² - une chambre avec placard - une salle de bain - un wc indépendant
Extérieur :
- terrasse couverte de 6m² bien exposée - jardin privatif de 21m² - deux places de parking dont une en sous-sol
Equipements :
- Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte) - Chauffage électrique - Huisseries PVC avec volets roulants
Autres :
- secteur calme - proximité des commerces er transports - Copropriété bien entretenue de 196 lots à usage d'habitation - Pas de procédure en cours
Informations financières :
- Loyer : 600,00 + 70,00 de charges comprenant les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'eau froide. - Dépôt de garantie : 600,00 . - Honoraires d'agence : 611,00 dont 141,00 pour l'état des lieux d'entrée
Disponible dès à présent, venez vite le visiter !
Retrouvez notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique C et émissions GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez : Elodie CAMBON (EI) RSAC 803 655 802 0675395715 elodie.c@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 611 TTC à la charge du locataire comprenant 141 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
