ANGLET ST JEAN Au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement de 58 m2 offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement pratique au quotidien. Son principal atout réside dans sa belle pièce de vie de 41,04 m2, ouverte et confortable, bénéficiant d'une triple exposition qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. Deux espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble : une terrasse côté séjour et un balcon côté cuisine, également accessible depuis la chambre. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec placard, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sa configuration permet également d'envisager un aménagement en T3 selon les besoins. Situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, il réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale confortable, un premier achat ou un investissement de qualité. Stationnement libre dans la résidence. Charges mensuelles : 75 EUR, DPE : D / GES : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 EUR et 1 550 EUR par an (année de référence 2024). Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
57.61 m²
4 338 €
3 m²
41 m²
2
1
1
1
2 sur 3
73 € / mois
1963
1 (3 m²)
Oui
1
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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