Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable
Vastimmo Saint Maurice pellevoisin et Bruno Friart vous font découvrir cet appartement T3 de 72.70 m², vendu avec une cave et un garage sécurisé; situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Cet appartement non meublé , avec un peux de travaux de décoration, offre une vue agréable et dégagée, avec une exposition sud-est qui baigne les pièces d'une superbe lumière naturelle. Sa distribution est également très séduisante avec une grande entrée séparant le séjour spacieux de 22 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille de la cuisine équipée idéale pour les gastronomes et complétée d'un cellier; le couloir de dégagement avec placards vous mènera aux deux chambres de 12 et 11 m2, séparées par la salle de bains et les WC indépendants. Une distribution agréable pour un confort optimal !
Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets garantissent une très bonne isolation phonique. La cave et le garage accessible à vélos, sont des '+' énormes de nos jours ! Chauffage collectif gaz - charges 263 par mois avec eau chaude, chauffage, PC,ascenseur...et fonds travaux
Situé dans le quartier dynamique et agréable de St Maurice Pellevoisin, entre les commerces et la clinique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes. Les commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied, tout comme les parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis avec le bus à 5 minutes, le métro à 10 minutes et le tramway à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
72.7 m²
2 889 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
271.00 € / mois
1965
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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