Découvrez ce superbe appartement T4 de 110 ², situé à Annecy, offrant une vue sur un parc verdoyant. ??
Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'étendant sur toute sa longueur, cet appartement allie espace et confort. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux, en connexion directe avec une cuisine aménagée fonctionnelle.
La suite parentale, intelligemment isolée du reste de l'appartement, garantit une intimité préservée. Elle dispose d'un vaste dressing de 15 m², offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'un point d'eau pouvant être transformée en salle de bains privative pour un confort optimal.
Deux autres chambres lumineuses et une salle de bains complètent ce bien d'exception, répondant aux attentes des familles en quête d'espace et de confort.
Une cave et un garage simple viennent parfaire ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 909 €
16 m²
4
3
1
2 (séparés)
4 sur 9
285.00 € / mois
Oui
1971
Sud
Ouest
4 (16 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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