Exclusivité IMOP - Cette vaste maison, en très bon état général, est idéalement configurée pour un investissement locatif rentable ou un projet familial multigénérationnel. D'une surface habitable totale de 247 m² ( 449 m2 au sol) et implantée sur un terrain de 497 m², elle se compose de trois logements distincts, avec sous-sol complet, jardin, garage et accès sécurisé par portail motorisé.
Le bien comprend un studio de 21 m², en parfait état, fonctionnel et très bien équipé, idéal pour une location saisonnière ou étudiante. Un appartement T3 de 60 m² complète l'ensemble : il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez un spacieux T5 en duplex de 156 m², composé au premier niveau d'un palier desservant une cuisine séparée, un grand séjour baigné de lumière, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le second niveau abrite une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace détente, une salle de bains, un WC, une chambre et un bureau supplémentaire.
L'ensemble de la propriété est chauffé par un système collectif au fioul. Les parties communes sont soignées et bien entretenues ; aucun travaux n'est à prévoir.
Une opportunité idéale pour générer plusieurs loyers avec un minimum de gestion ou pour accueillir une grande famille dans un cadre confortable et sécurisé.
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247 m²
2 672 €
497 m²
10
7
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Floriane Couraly
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